因官盛新区GS01街区控制性详细规划修编对方坪大道及沿线辅路进行了优化，致使原官盛新区GS01—26号地块用地范围发生了变化，同时将原官盛新区GS01—26号地块（土地面积：95110平方米）与其西侧毗邻的零星国有建设用地（土地面积：1571平方米）一并纳入官盛新区GS01—XB—24号地块范围内。现考虑到原官盛新区GS01—26号地块西侧毗邻零星国有建设用地面积较小且形状不规则，同时与原官盛新区GS01—26号地块处于同一市政道路围合区域内，因此，采用协议出让方式将原官盛新区GS01—26号地块西侧毗邻零星国有建设用地供应给其相邻地块土地使用权人最为适宜且符合现行相关政策规定。根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》（第21号令）等法律法规的规定，结合《广安市城市规划管理技术规定（2020年）》要求，本着公开、公平、公正的原则，我局拟协议出让原官盛新区GS01—26号地块西侧毗邻零星国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拟协议出让地块基本情况

（一）用地位置：方兴大道与新科路交汇处东南方向（原官盛新区GS01—26号地块西侧毗邻零星国有建设用地）

（二）土地用途：商服（含所有二级类）、城镇住宅用地

（三）用地面积：1571平方米（2.3565亩）

（四）出让年限：商服40年、住宅70年

（五）拟定出让价款：528.5661万元（按照原官盛新区GS01—26号地块出让单价测算）

二、土地开发建设及相关要求

根据《建设项目规划设计条件通知书》（广区自然资规条〔2024〕5号），本次协议出让地块主要规划设计条件为：规划用地性质为二类居住用地（R21），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%，机动车停车泊位应符合《广安市城市规划管理技术规定（2020）》要求，并按照相关规定设置停车位充电桩，同时该地块新建项目指标应符合《官盛新区GS01街区控制性详细规划（修编）》。本次协议出让地块须与原官盛新区GS01—26号地块整体规划建设。

三、受让人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。

四、用地申请

申请人自2024年6月5日至2024年7月4日持意向申请书、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件等有关文件到广安市广安区自然资源和规划局自然资源所有者权益和开发利用股（505办公室）提出用地申请，办理相关手续。

五、确定供地方式

公告时限为公告之日起30日。公告时限内，若该地块有两个或者两个以上意向用地者的，我局将采取拍卖方式出让，具体时间另行确定；若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规定》以协议方式出让该宗国有建设用地使用权。

本次国有建设用地使用权协议出让，不接受电话、传真、邮寄或口头方式申请。

地址：广安市广安区金安大道二段193号

电话：0826—2333925

附件1：原官盛新区GS01—26号西侧毗邻零星国有建设用地《协议出让意向用地申请书》.docx

附件2：广安区官盛新区GS01-XB-24#协议出让地块范围示意图.pdf

广安市广安区自然资源和规划局

2024年6月4日