广安市住房公积金管理中心年鉴（2025）

【社会保障】

【住房保障】

【住房公积金管理】

【单位概况】2025年经中共广安市委机构编制委员会批复同意，明确广安市住房公积金管理中心为公益一类事业单位，广安市住房公积金管理中心贷款信息科分设为贷款管理科和信息技术科，增设内审法规科。调整后科室为综合科、内审法规科、归集提取科、贷款管理科、信息技术科、计划财务科6个科室，设广安、岳池、华蓥、武胜、邻水、前锋6个管理部。另与重庆市住房公积金管理中心联合设立川渝高竹新区住房公积金服务专区。

【灵活就业人员缴存住房公积金制度】正式启动灵活就业人员参加住房公积金制度试点，出台《灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》，2025年6月1日启动实施，将外卖骑手、网约车司机等新业态从业者纳入保障范围，为广大灵活就业者提供“安居无忧”的政策保障与惠民红利。灵活就业缴存人员缴存额可在上、下限范围内自主确定。连续缴存6个月即可申请公积金住房贷款，享受同期同档公积金贷款利率。未使用住房公积金贷款的灵活就业缴存人在年度结息时按应计利息的50%给予缴存补贴。截至2025年末，灵活就业缴存人员开户人数2186人，缴存余额559.05万元。

【住房和民生联动促进房地产高质量发展政策】充分发挥住房保障与杠杆调节作用，联合住建、财政、税务等多个部门联合出台《加强住房和民生联动促进房地产高质量发展十二条措施》《进一步加强住房和民生联动促进房地产高质量发展十五条措施》，优化新市民、多子女家庭等住房公积金支持政策。租购并举支持缴存人解决住房问题，支持提取住房公积金用于租赁住房、支付购房首付款、自住住房加装和更新电梯，支持购买和租赁保障性住房、多子女家庭购房。一是加大青年群体、多子女家庭租房提取支持力度。35周岁以下青年人、多子女家庭租房提取额度上浮3600元/年。二是优化贷款房屋套数认定标准及上浮贷款额度。多子女家庭在我市购买第二套自住住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房政策。多子女家庭申请住房公积金贷款最高额度上浮20万元。三是新增住宅老旧电梯更新改造提取住房公积金及代际互助政策。支持缴存人及其配偶提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母既有住宅加装电梯和住宅老旧电梯更新改造。四是实施住房公积金“既提又贷”政策。支持缴存人在提取公积金支付购房首付款同时，申请公积金个人住房贷款，且首付提取额纳入缴存余额计算贷款额度。

【住房公积金服务创新】践行“靠前服务、问需于企”理念，走访开发企业12次，提供定制化方案3个；精简楼盘合作申报资料6项，实行“五证齐全即可合作”，惠及78家企业。在非公企业缴存方面创新“44343+1”工作法，实现扩面与维稳“双提升”，该项工作获住建部监管司肯定性批示，2025年新增缴存单位194家（其中非公单位141家），缴存人数16827人，同比分别增长15.48%、66.67%。上线个人住房公积金贷款“一件事”集成服务，联合不动产、人行等部门实现“一网通办、一次办结”，破解“多头跑、材料繁”难题，2025年通过“贷款一件事”服务模式发放贷款642笔、金额2.07亿元。广泛深入宣传政策，联合银行开展“政策集中宣传周”活动，发放资料10万余份，接待咨询近万人次，发布政策解读23篇，推送短信2.45万条。实施住房公积金服务标准化建设方案，分层分类优化服务场地，统一服务标识、窗口设置、办事表单，打造“规范高效、便民利民”的服务阵地。

【住房公积金业务运行】2025年，全市3479家实缴单位16.76万人缴存住房公积金34.58亿元，完成年度计划119.22%；提取23.72亿元，同比下降1.18%（其中住房消费提取17.28亿元，同比增长9.19%）；发放住房贷款2031笔6.5亿元，完成年度计划171.01%，住房公积金个贷率49.35%。2025年年度结息1.47亿元，同比增长10.82%。全年增值收益实现1.22亿元。

【住房公积金贷款支持住房消费】2025年，全市发放住房贷款2031笔6.5亿元，支持缴存人购建房21.89万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.25%，比上年末减少0.21个百分点。发放贷款笔数中，购买新建住房占91.19%，购买二手房占8.81%。单缴存人申请贷款占74.2%，双缴存人申请贷款占25.8%。30岁（含）以下占49.68%，30岁—40岁（含）占38.6%，40岁—50岁（含）占9.21%，50岁以上占2.51%；购买首套住房申请贷款占98.28%，购买二套及以上申请贷款占1.72%。2003年至今累计发放住房公积金贷款4.04万笔122.2亿元。

【川渝住房公积金一体化发展】坚定“同城融圈”战略，川渝协同纵深推进。联合重庆市公积金管理中心开展专题研讨，通过座谈交流、现场观摩、线上会商等方式，推动10余项政策及服务事项协同，打破区域政策壁垒。实现川渝互认互提互贷，全年共办理跨区域购房提取952笔、金额1.16亿元。积极对接重庆中心，以川渝高竹新区服务专区为突破口，对标住建部《住房公积金服务标准》，从服务条件、内容、保障、评价四方面打造标准化样板，获评川渝住房公积金一体化发展工作先进单位，相关经验入选市委区域协调办“同城融圈”深度融合发展典型事项。专区累计服务缴存单位68个、缴存2761人（其中重庆缴存单位41个、缴存人1420人；广安缴存单位27个、缴存人1341人），办理缴存2355笔、金额1.42亿元，提取4068笔、金额1.1亿元。川渝联动治理违规提取骗贷，互换失信名单，形成监管合力。

【住房公积金受委托办理缴存贷款业务金融机构】2025年，全市受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家，较上年度新增广安农村商业银行作为委托存款金融机构。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家，较上年度新增成都银行、成都农商银行、四川银行、广发银行、广安农村商业银行。（陈南西）

【住房公积金荣誉】2025年荣获2024年度全市政府系统办公室电子政务工作和12345热线办理工作突出单位、2024年度川渝住房公积金一体化发展工作先进单位/2024年度促进房地产市场平稳健康发展工作表现优秀集体。广安管理部评为2024年度政务服务工作优秀部门窗口、“惠民公积金、服务暖人心”住房公积金服务提升三年行动表现突出集体。中心职工评为“惠民公积金、服务暖人心”住房公积金服务提升三年行动表现突出个人、2024年度金融工作表现优秀个人等。

【住房公积金数字化建设】

2025年住房公积金管理中心聚焦数字化转型核心目标，以系统升级、安全防护、数据治理、制度完善、场景拓展为重点，推动业务效能与管理水平双提升。

系统迭代升级方面，通过“三个聚焦”构建智能业务体系。聚焦业务融合，新建档案管理系统实现全场景档案线上化，利用效率提升60%；优化缴存流程，实现单位缴存自动入账、灵活就业人员全程网办。聚焦流程再造，打造“无人工干预”审核体系，标准化业务办理时限压缩至1个工作日；完成贷款自主核算转型，一体化平台事项入驻率100%，全程网办率超80%。聚焦数据赋能，内嵌电子稽核功能，数据质量合格率达95.79%；新增数据分析、资金预测模块，为决策提供科学支撑。

安全防线筑牢方面，以“三个强化”构建立体防护体系。强化源头预防，全年开展漏洞扫描、渗透测试各2次，通过等保三级测评及省、市专项检查；满分通过网络安全攻防演练，提升应急能力。强化实时监测，依托安全设备实现7×24小时网络监控，健全应急处置机制，确保安全事件快速响应。强化规范管理，落实数据全生命周期安全审批，与第三方签订保密协议，防范数据泄露风险。

数据治理深化方面，通过“三项攻坚”提升数据质量。成立专项小组，印发工作方案，落实省级整改任务5项；实行月度排查闭环管理，全年整治疑点数据1万余条，实现存量清零、增量管控；紧盯全省排名，整改问题数据3000余条，监管平台数据检核问题发生率降至2.46%，数据准确性显著增强。

制度体系健全方面，构建“三大机制”保障转型规范。健全组织领导架构，制定中长期规划与分步方案；建立数据治理机制，细化清理、管控流程与考核标准；完善安全制度体系，修订网络信息规则与应急预案，织密安全防护网。

应用场景拓展方面，依托“三大场景”释放数据价值。深化数据共享，打通6类高频数据接口，支撑27项业务“跨省通办”、37项事项“全程网办”，减少群众跑腿5.35万次，“零跑腿”覆盖率提升12个百分点；构建骗提骗贷智能识别模型，实现异常交易实时预警；新增数据分析模块，为政策优化提供支撑。