广安市2024年住房发展年度计划（摘要）

为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署，适应当前房地产市场供求关系变化与新型城镇化发展趋势，统筹全市住房和城乡建设资源，完善“保障+市场”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，特制定广安市2024年住房发展年度计划。

一、建立“人、地、房、钱”要素联动机制

根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理、市场稳定。 

二、继续稳妥实施房地产长效机制

认真落实房地产市场平稳健康发展的城市主体责任，加强商住用地出让计划管理，合理供应新城区开发用地，防止商品房阶段性供应过剩或过紧。进一步规范和加强房屋交易和产权管理，稳定房地产市场预期。 

三、加快保障性住房筹建工作

因地制宜配建保障性租赁住房。适时出台《收购存量商品住房用作保障性住房实施方案》，鼓励国有企业收购存量商品住房用作保障性住房。加快保障性安居工程项目建设。

四、落实房地产融资协调机制

发挥房地产融资协调机制作用，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进、应贷尽贷”，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求，缓解房企资金压力，防范化解房地产市场风险。

五、积极化解商品住房库存

出台针对性政策满足特定群体住房刚性需求。通过收购存量商品住房用作保障性住房、鼓励“以旧换新”、加大房产推介等措施消化存量住房。