广安区人民政府

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发布日期 2025-11-21
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来源广安区人民政府

广安市广安区人民政府关于公布实施广安区园地、林地、草地定级和基准地价成果的通知

发布时间：2025-11-21 10:11

各乡镇人民政府、街道办事处，区级各部门：

为进一步规范土地市场秩序，加强土地资源管理，建立健全地价管理体系，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）及《四川省自然资源厅办公室关于做好园地林地草地定级和基准地价制定工作的通知》（〔2023〕－274号）要求，我区已完成园地、林地、草地定级和基准地价制定工作（见附件），该成果已通过四川省自然资源厅技术审查验收。现将我区园地、林地、草地定级和基准地价成果予以公布，该成果自公布之日起执行。

附件：广安区园地、林地、草地定级和基准地价制定成果

广安市广安区人民政府

2025年11月21日

附件

广安区园地、林地、草地定级和基准地价制定成果

一、工作范围

本次广安区园地、林地、草地定级和基准地价的工作范围为广安区行政区域内的所有乡镇（街道），含6个街道、16个镇、3个乡，分别为浓洄街道、北辰街道、广福街道、万盛街道、中桥街道、枣山街道、官盛镇、协兴镇、浓溪镇、悦来镇、兴平镇、井河镇、花桥镇、龙台镇、肖溪镇、恒升镇、石笋镇、白市镇、大安镇、穿石镇、大龙镇、东岳镇、龙安乡、彭家乡、白马乡。定级对象为广安区域范围内2023年度国土变更调查成果中的现状园地、林地和草地。其中园地定级按照二级地类开展，包含果园和其他园地；林地按照一级地类开展；草地按照一级地类开展。

二、园地林地草地定级成果

（一）园地定级成果（2023年变更底图）

表1 广安区园地级别面积汇总表

（二）林地定级成果（2023年变更底图）

表2 广安区林地级别分布图斑数量及面积统计表

一级类	级别	图斑个数	图斑个数占比（%）	面积（公顷）	面积占比（%）
名称	级别	图斑个数	图斑个数占比（%）	面积（公顷）	面积占比（%）
林地	1	18751	27%	5556.9036	21%
	2	34181	49%	13254.8236	50%
	3	16732	24%	7477.3840	29%
合计		69664	100%	26289.1112	100%

（三）草地定级成果（2023年变更底图）

表3 广安区草地级别分布图斑数量及面积统计表

一级类	二级类	级别	图斑个数	图斑个数占比（%）	面积（公顷）	面积占比（%）
名称	名称	级别	图斑个数	图斑个数占比（%）	面积（公顷）	面积占比（%）
草地	其他草地	1级	2382	53%	321.8970	46%
		2级	1582	35%	268.3753	38%
		99级	522	12%	108.5858	16%
合计			4486	100%	698.8581	100.00%

三、基准地价成果

（一）园地基准地价及内涵

表4 园地基准地价成果

权利类型	级别	果园	其他园地
30年承包经营权（元/亩）	1级	14500	12300
	2级	12600	10500
	3级	10500	8900

表5 园地基准地价内涵

1	权利：	承包经营权
2	权利年期：	承包经营权30年
3	利用类型：	果园、其他园地
4	基本设施条件：	图斑外道路通达，图斑内具备基本灌排设施
5	估价期日：	2023年1月1日

（二）林地基准地价及内涵

1. 林地基准地价成果

表6 林地基准地价成果

权利类型	级别	林地
70年承包经营权（元/亩）	1级	7500
	2级	6700
	3级	5900

表7 林地基准地价内涵

分类		内涵
林地	估价期日	2023年1月1日
	林地权利	承包经营权（含地上林木）
	林地权利年期	70年
	林地设施状况	图斑外道路通达、具备集材条件
林木	优势树种	柏木
	龄组	中龄林
	亩均株数	84株
	蓄积量	3.9方

（三）草地基准地价及内涵

表8 草地基准地价成果

权利类型	级别	草地
30年承包经营权（元/亩）	1级	2200
30年承包经营权（元/亩）	2级	1400

表9 草地基准地价内涵

1	权利：	承包经营权
2	权利年期：	承包经营权30年
3	利用类型：	草地
4	基本设施条件：	图斑外道路通达
5	估价期日：	2023年1月1日

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广安市广安区人民政府关于公布实施广安区园地、林地、草地定级和基准地价成果的通知