广安市广安区人民政府关于公布实施广安区园地、林地、草地定级和基准地价成果的通知

  • 2025-11-21 17:07
  • 来源:广安区自然资源和规划局
  • 各乡镇人民政府、街道办事处,区级各部门:

    为进一步规范土地市场秩序,加强土地资源管理,建立健全地价管理体系,根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(自然资办函〔2023399号)及《四川省自然资源厅办公室关于做好园地林地草地定级和基准地价制定工作的通知》(〔2023〕-274号)要求,我区已完成园地、林地、草地定级和基准地价制定工作(见附件),该成果已通过四川省自然资源厅技术审查验收。现将我区园地、林地、草地定级和基准地价成果予以公布,该成果自公布之日起执行。

    附件:广安区园地、林地、草地定级和基准地价制定成果

    广安市广安区人民政府

    20251121


    附件

    广安区园地、林地、草地定级和基准地价制定成果

    一、工作范围

    本次广安区园地、林地、草地定级和基准地价的工作范围为广安区行政区域内的所有乡镇(街道),含6个街道、16个镇、3个乡,分别为浓洄街道、北辰街道广福街道万盛街道中桥街道枣山街道官盛镇协兴镇浓溪镇悦来镇兴平镇井河镇花桥镇龙台镇肖溪镇恒升镇石笋镇白市镇大安镇穿石镇大龙镇东岳镇龙安乡彭家乡白马乡。定级对象为广安区域范围内2023年度国土变更调查成果中的现状园地、林地和草地。其中园地定级按照二级地类开展,包含果园和其他园地;林地按照一级地类开展;草地按照一级地类开展。

    二、园地林地草地定级成果

    (一)园地定级成果(2023年变更底图)

    1 广安区园地级别面积汇总表

    一级类

    二级类

    级别

    图斑个数

    图斑个数占比(%)

    面积(公顷)

    面积占比(%)

    名称

    名称

    园地

    果园

    1

    1292

    19%

    1150.7713

    41%

    2

    2449

    36%

    944.6425

    34%

    园地

    果园

    3

    3016

    45%

    713.9452

    25%

    小计

    6757

    100%

    2809.3590

    100%

    其他园地

    1

    157

    16%

    209.6379

    39%

    2

    424

    44%

    215.7694

    40%

    3

    373

    40%

    111.6324

    21%

    小计

    954

    100%

    537.0397

    100.00%

    合计

    7711

    /

    3346.3987

    /

    (二)林地定级成果(2023变更底图

    2 广安区林地级别分布图斑数量及面积统计表

    一级类

    级别

    图斑个数

    图斑个数占比(%)

    面积(公顷)

    面积占比(%)

    名称

    林地

    1

    18751

    27%

    5556.9036

    21%

    2

    34181

    49%

    13254.8236

    50%

    3

    16732

    24%

    7477.3840

    29%

    合计

    69664

    100%

    26289.1112

    100%

    (三)草地定级成果(2023变更底图

    3 广安区草地级别分布图斑数量及面积统计表

    一级类

    二级类

    级别

    图斑个数

    图斑个数占比(%)

    面积(公顷)

    面积占比(%)

    名称

    名称

    草地

    其他草地

    1级

    2382

    53%

    321.8970

    46%

    2级

    1582

    35%

    268.3753

    38%

    99级

    522

    12%

    108.5858

    16%

    合计

    4486

    100%

    698.8581

    100.00%

    三、基准地价成果

    (一)园地基准地价及内涵

    4 园地基准地价成果

    权利类型

    级别

    果园

    其他园地

    30年承包经营权

    (元/亩)

    1

    14500

    12300

    2

    12600

    10500

    3

    10500

    8900

    5 园地基准地价内涵

    1

    权利:

    承包经营权

    2

    权利年期:

    承包经营权30

    3

    利用类型:

    果园、其他园地

    4

    基本设施条件:

    图斑外道路通达,图斑内具备基本灌排设施

    5

    估价期日:

    202311

    (二)林地基准地价及内涵

    1. 林地基准地价成果

    6 林地基准地价成果

    权利类型

    级别

    林地

    70年承包经营权(元/亩)

    1

    7500

    2

    6700

    3

    5900

    7 林地基准地价内涵

    分类

    内涵

    林地

    估价期日

    202311

    林地权利

    承包经营权(含地上林木)

    林地权利年期

    70

    林地设施状况

    图斑外道路通达、具备集材条件

    林木

    优势树种

    柏木

    龄组

    中龄林

    亩均株数

    84

    蓄积量

    3.9

    (三)草地基准地价及内涵

    8 草地基准地价成果

    权利类型

    级别

    草地

    30年承包经营权(元/亩)

    1

    2200

    2

    1400

    9 草地基准地价内涵

    1

    权利:

    承包经营权

    2

    权利年期:

    承包经营权30

    3

    利用类型:

    草地

    4

    基本设施条件:

    图斑外道路通达

    5

    估价期日:

    202311